Lage

Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt, auch Ettlingen ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem S-Bahn-Anschluss gelangt man schnell in die Karlsruher Innenstadt. Die Messe Karlsruhe befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnanschlussstelle (A5 / Karlsruhe-Süd) ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen, ebenso die gut ausgebaute B36. Rheinstetten liegt somit in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage.

In der Stadt gibt es alle Schularten, zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Auch der Freizeitwert in Rheinstetten ist hoch: Die Nähe zum Rhein sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten ideale Bedingungen für Sportler und Naturliebhaber.

Beschreibung

Diese Wohnung zum Verkauf befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der Sie komfortabel zu allen Räumen führt.

Das Schlafzimmer ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank. Es eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort.

Das Badezimmer präsentiert sich teilsaniert und in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Es verfügt über eine moderne Dusche, ein stilvolles Waschbecken mit Spiegel sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Küche. Dieser schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Genießen.

Direkt vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die kleine, aber feine Terrasse, die noch Potenzial zur individuellen Gestaltung und zum Wohlfühlen bietet. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar über eine Treppe in den wunderschön angelegten und gepflegten Gemeinschaftsgarten – ein besonderes Highlight, das zusätzlichen Raum zur Erholung im Grünen schafft.

Ausstattung

Eine detaillierte Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.